23/05/2022

รีโนเวทห้อง คอนโดคุณป้า เป็นที่กิน นอน ปาร์ตี้ และทำงาน แบบสาวฮอตสุดแซ่บ

รีโนเวทห้อง คอนโดคุณป้า 65 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ จากห้องคอนโดคุณป้า เป็นที่กิน นอน ปาร์ตี้ ทำงาน แบบสาวฮอต สีสันสดใส ได้กลิ่นอายความเป็นอิตาลี

สำหรับใครที่กำลังหาไอเดียตกแต่งคอนโดอยู่ละก็ วันนี้กระปุกดอทคอมจะพาไปชมรีวิวรีโนเวทคอนโดจาก จากคอนโดคุณป้า สู่ห้องใหม่ธีมเกาะ Sicily ทางใต้ของอิตาลี ที่ผสมความสนุก สดใส กับความหวานซ่อนเปรี้ยว แอบแซ่บ ของเจ้าของได้อย่างลงตัว

สวัสดีอีกครั้งค่ะ นี่เป็นกระทู้ที่ 4 ในพันทิปแล้ว ก่อนหน้านี้เคยเขียนเกี่ยวกับการรีโนเวทตึกเก่ามาเป็นโรงแรม ห้องเช่ารายเดือนปรับมาเป็นรายวัน และบ้านของคุณพ่อมาเป็นบ้านพักตากอากาศของคุณลูก คราวนี้มาถึงงานห้องคอนโดแบบเจ้าของอาศัยอยู่เอง

เนื่องจากการ รีโนเวท ห้องคอนโด มีข้อจำกัดค่อนข้างเยอะ ทั้งช่วงระยะเวลาในการทำงานแต่ละวันก็สั้น อย่างคอนโดนี้ให้เริ่มทำงานมีเสียงได้ตั้งแต่ 10.00 น. พักตอน 12.00-13.00 น. ทำงานได้ถึง 17.00 น. หยุดเสาร์-อาทิตย์และวันหยุดราชการ กำลังทำงานอยู่คนข้างห้องก็มาเคาะขอให้หยุดทำงานก่อนสัก 3 ชม. เพราะมีเด็กกำลังเรียนออนไลน์ และก็มีกฎคอนโดว่าห้ามใช้สว่านในการทำงานใด ๆ หากจะต้องทุบผนังไหนให้กรีดผนังเป็นตาราง ขนาด 1 ตารางนิ้ว แล้วค่อยทุบออก หากต้องการจะเจาะผนังแขวนสิ่งของก็ต้องขออนุญาตก่อนล่วงหน้า และยังมีอีกหลาย ๆ กฎภายใน เรียกได้ว่าไม่เคยเจอที่คอนโดอื่น ๆ มาก่อน

ห้องคอนโดมีขนาด 65 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำเล็ก ๆ ห้องครัว และห้องรับแขก คราวนี้เรามาดูรูปแปลนก่อนและหลังทำกัน เราต้องยื่นแปลนขออนุญาตดัดแปลงห้องกับทางนิติฯ ก่อน พอนิติฯ อนุญาตเราถึงได้เริ่มลงมือทำกัน แปลนแรกเป็น Before และตามมาด้วยแปลนที่คิดไว้

แบบที่เรายื่นขอไว้เป็นแบบที่วางไว้ว่าจะเปลี่ยนแปลนห้องให้สะดวกสบายกว่านี้ ขยายห้องน้ำทั้ง 2 ด้าน เพื่อจะได้ทำประตูเข้าห้องน้ำจากห้องนอน และจะมีประตูเข้าห้องนอนอีกฝั่งแถวผนังใกล้นอกชาน

แต่ต้องตัดงานออกไปบางข้อ เพราะเราไม่อยากใช้เวลารีโนเวทนาน อยากให้รีบเสร็จงานไว ๆ เบื่อกับการวางอำนาจใหญ่โตของพนักงานนิติฯ ของคอนโดนี้ และผู้ที่ทำงานภายในทั้งหมด ไล่มาตั้งแต่แม่บ้าน รีเซปชั่น เท่าที่หาอ่านบนอินเทอร์เน็ต คอนโดสร้างช่วงปี 1995 หลาย ๆ ห้องจำเป็นต้องมีการรีโนเวทแล้ว ส่วนกลางตรงทางเดินก็ดูทรุดโทรม แต่พอเข้ามาทำงานดูเหมือนไม่มีพนักงานคนไหนยินดีในการที่เราจะเข้ามาพัฒนา เพิ่ม Value ของห้องเลย ซึ่งเป็นครั้งแรกที่เราเจอแบบนี้ในประสบการณ์การทำงานมา 11 ปี

วกเข้ามาที่แนวคิดในการแต่งห้องนี้กัน เจ้าของห้องเป็นสาวโสดสุดแซ่บ เพื่อนเยอะ ให้เราแต่งห้องแบบไหนก็ได้ตามสบาย เพียงขอทำห้องให้กิน-นอน-ปาร์ตี้-ทำงาน แบบไม่ต้องอยากจะออกไปไหน เนื่องจากเจ้าของห้องจะต้อง Work from Home เป็นเวลาส่วนใหญ่ เราเลยอยากปัดลุคห้องคุณป้าเดิม ๆ ออกไป ทำใหม่ให้ห้องดูไม่น่าเบื่อ เจ้าของห้องจะได้ไม่ต้องออกไปหาที่นั่งทำงานนอกบ้าน เหมาะสำหรับช่วงโควิดนี้ ที่ทานข้าวในบ้าน ชวนเพื่อนมานั่งเล่น มาช่วยกันทำอาหาร ปาร์ตี้เล็ก ๆ

โจทย์นี้ค่อนข้างง่ายสำหรับเรา ไม่เกร็ง เลยทำงานได้เป็นตัวของตัวเอง เพราะเจ้าของไว้ใจงานเรามาก ๆ งานของเราจะไม่มีการขึ้นแบบดีไซน์ใด ๆ ก่อนเลย เพราะเราเปลี่ยนใจเปลี่ยนแนวการตกแต่งได้ตลอดเวลา ขึ้นอยู่กับไอเดียที่ผุดคิดขึ้นได้ในขณะนั้นและของแต่งที่มีอยู่ เราเปลี่ยนใจในธีมที่คิดไว้ 3 แบบ จนท้ายสุดเอาทั้ง 3 แบบมารวมกัน และเราพอจะแค่ทราบว่าเจ้าของห้องชอบสีพาสเทล

ความคิดไฟนอลเลยออกมาเป็นธีมเกาะ Sicily ทางใต้ของอิตาลี ซึ่งมีกลิ่นอายของแขกมัวร์ มาปนกับลายกระเบื้อง และสีเหลืองมะนาว แนวเมืองเนเปิลทางใต้ของอิตาลีปนเปกันอยู่ ซึ่งจะสนุก สดใส Friendly เก๋ไก๋ หวานซ่อนเปรี้ยว แอบแซ่บในบางครั้ง แบบเจ้าของห้องเปี๊ยบ ที่จริงสีสันของแนว Sicilian จะมีสีสดกว่านี้เยอะ แต่ทราบว่าเจ้าของห้องชอบสีชมพู เราเลยปรับสีให้เป็นแนวพาสเทล เพื่อจะได้ไม่ลายตาจนเกินไป ของที่แต่งห้องจะออกแนว ๆ แขกปน ๆ บ้าง

ท้ายสุดสิ่งที่เราได้ปรับเปลี่ยนจริง ๆ ทุบผนังห้องครัวฝั่งนึงให้เปิดโล่ง เพื่อจะได้ดูไม่ทึบ แต่ก็ทุบได้ไม่สุด เพราะมีสายเมนไฟจากกล่องไฟด้านบนวิ่งลงไปพื้นด้านล่าง

  • ทุบผนังห้องน้ำเพื่อขยายห้องให้วางอ่างอาบน้ำได้ เราจะต้องขยายไปทางห้องนอนได้ทางเดียว เนื่องจากทางผนังด้านห้องน้ำมีช่องสำหรับท่อระบายน้ำจากข้างบนลงมา
  • ใส่กระจกใสตรงผนังห้องตรงอ่างอาบน้ำแทนการก่อปูนทึบ
  • เปลี่ยนกระเบื้องทั้งพื้นและผนังห้องน้ำ / เปลี่ยนสุขภัณฑ์ใหม่ทั้งหมดให้เข้าธีมกัน / ต่อระบบท่อน้ำเย็น-ร้อนเข้าอ่างอาบน้ำ และระบบน้ำทิ้งสำหรับอ่างอาบน้ำ / เปลี่ยนพื้นห้องครัว ส่วนผนังครัวทาสีสำหรับกระเบื้องทับแทน เพราะถ้าเลาะผนังครัวอีกจะใช้เวลานานขึ้นไปอีก
  • ก่อเคาน์เตอร์ครัวทำเป็นที่วางจานข้างใต้ / ทาสีสำหรับกระเบื้องทับตู้เคาน์เตอร์เดิมที่เป็น PVC สีขาว / เปลี่ยนซิงค์ล้างจานเป็น 2 ช่อง ดีไซน์แบบสมัยใหม่หน่อย เปลี่ยนก๊อกล้างจานให้ดูเก๋ ๆ / เปลี่ยนเตาไฟฟ้า และทาสีห้องใหม่ทั้งหมด
  • สั่งผลิตวอลเปเปอร์ที่คิดแบบเอง ทำอาร์ตเวิร์กเอง เพื่อให้เข้ากับธีมห้องที่แพลนไว้

ใช้เวลาทำงานทั้งรีโนเวทและตกแต่งไป 15 วัน การใช้สีของห้องนี้ เนื่องจากผนังห้องรับแขก-ทานอาหารฝั่งนึงมีลายเยอะแล้ว เบสของสีห้องจะเป็นสีชมพูแคนดี้ ลวดลายผนังใช้สีพาสเทล ของที่ใช้แต่งโต๊ะอาหารเลยใช้สีจัดเพื่อให้สิ่งของไม่ดูจมไปกับลวดลายผนัง รวมถึงจานอาหารที่เลือกมาให้เข้ากับธีมของทางอิตาลีตอนใต้

ส่วนตรงโซฟาห้องรับแขกก็ใช้เป็นสีครีมอ่อน เพื่อให้ดูมีมิติ แล้วตกแต่งด้วยหมอนปักและต่อผ้าแบบ Handmade ส่วนพื้นที่ทำงานอยู่ข้าง ๆโซฟา โดยผนังหลังเก้าอี้ทำงาน เราได้ติดวอลเปเปอร์ไปด้วยส่วนนึง เพื่อเวลาเปิดเว็บแคมตอนประชุมจะได้มีแบ็กกราวนด์สวย ๆ

คราวนี้เรามาดูตรงห้องนอน เลือกสีผนังเป็นสีโอล์ดโรส ไม่ให้หวานจนเลี่ยน ตกแต่งด้วยหัวเตียงสั่งหุ้มใหม่ โดยใช้ผ้าปูโต๊ะนำเข้าจากอินเดีย เป็นผ้าพิมพ์มือจากบล็อกไม้ ออกมาดูมีความไม่เนี้ยบบ้างของผลงานจากการทำมือ ผ้าคลุมเตียงเป็นผ้าลินินเย็บลาย Throw เป็นไหมพรมถักด้วยมือ ส่วนตัวเป็นคนชอบใช้งาน Handmade ในการแต่งห้อง เพื่อไม่อยากให้ห้องออกมาดูเนี้ยบจนดูไม่มีชีวิต การที่เราใส่สิ่งของบางอย่างที่ไม่เพอร์เฟกต์ลงไปบ้าง มันช่วยให้ห้องไม่ออกมาดูเกร็งหรือเลี่ยนจนเกินไป

ห้องน้ำ เราเลือกใช้กระเบื้องสี Magenta ที่ไม่ออกชมพูเจ้าหญิงจนออกมาเป็นห้องเด็ก ตัดกับฝักบัว ก๊อก ที่เป็นสีดำด้าน แล้วเลือกแต่งมุมเล็ก ๆ ในห้องน้ำ ให้มีจุดดึงดูดสายตา โดยใส่ของในการอาบน้ำที่เป็นสีชมพูสดใสหลาย ๆ โทน

ส่วนสุดท้ายก็คือครัว เราเลือกใส่สีฟ้าหม่นให้ดูมืดกว่า จะได้ดูแยกออกจากโซนทานข้าวที่เป็นสีชมพู

ของแต่งห้องนี้หลาย ๆ ชิ้นสั่งทำขึ้นมา หรือเย็บตกแต่งเอง บางชิ้นก็ซื้อมาจากตอนเดินทางไปต่างประเทศมาสะสมไว้ ถ้าใครเคยอ่านกระทู้เก่า ๆ ก็พอจะทราบบ้างค่ะ

รีโนเวท คอนโดคุณป้า มือสองติดรถไฟฟ้า กลับมาเหมือนใหม่ไฉไลอีกครั้ง !

เมื่อได้ยินข่าวดีประกาศขายห้องคอนโด ชายคนนี้จึงไม่รอช้ารีบไปคว้ามาครองแล้วลงมือรีโนเวทคอนโดมือสองใหม่ ส่วนโฉมหน้าของคอนโดมือสองห้องนี้ทั้งก่อนและหลังรีโนเวทจะเป็นอย่างไร ก็ตามไปชมกันเลยค่ะ

หลังทราบว่าเพื่อนชาวต่างชาติจะขายคอนโดติดรถไฟฟ้าจำนวน 2 ยูนิต ด้วยความที่ราคาน่าสนใจชายคนนี้จึงรีบรวบรวมกำลังทรัพย์เพื่อซื้อคอนโดมือสองแห่งนี้มาครอบครอง ถึงแม้จะเป็นห้องคอนโดเก่าอายุ 20 ปี ซึ่งถูกปล่อยว่างไม่มีคนอยู่จนสภาพจึงทรุดโทรมไปตามกาลเวลา ก็สามารถรีโนเวทคอนโดมือสองติดรถไฟฟ้าให้กลับมาน่าอยู่ได้อีกครั้ง

สวัสดีครับ ผมไม่นึกเลยว่าจะมีโอกาสมาแชร์ประสบการณ์รีโนเวทห้องคอนโดกับเขาบ้าง หากมือใหม่หัดรีวิวผิดพลาดประการใดก็ขออภัยด้วยนะครับ ด้วยความบังเอิญคนฮ่องกงที่รู้จักกันอยากจะขายคอนโดในตึกเดียวกันกับที่ผมอยู่ ก็เลยรวบรวมเงินเก็บและอีกส่วนหนึ่งก็ขอสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำจากคุณแม่ยายมาซื้อ

คอนโดขนาดยูนิตละ 67 ตารางเมตร ขายรวม 2 ยูนิตติดกัน (เขาไม่ยอมแยกขาย) คอนโดอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าพญาไท บันไดเลื่อนของสถานีอยู่หน้าตึกเลยครับ ราคานี้ถ้าเป็นคอนโดใหม่คงหาไม่ได้แน่ ๆ ด้วยความอยากได้เลยต้องกัดฟัน เป็นหนี้ก็ต้องยอม

คอนโดนี้อายุ 20 ปีกว่าแล้ว เจ้าของเดิมไม่ได้อยู่ ปล่อยให้ห้องโทรมจน (น้องปลวก) มาครอบครอง ต้องรื้อเกือบทั้งหมด ตั้งงบรีโนเวทไว้ 6-7 แสนต่อยูนิต แบบแปลนห้องเดิมคือ 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 2 ห้องน้ำ แต่อยากได้ห้องนอนเล็กเพิ่มขึ้นอีก 1 ห้อง ก็เลยต้องรื้อห้องครัวเดิมออกทำแค่ครัวเล็ก ๆ ก็พอ

  • เริ่มจากแปลนเดิมและลองร่างแปลนใหม่ขึ้นมาเอง งานนี้ไม่มีงบจ้างอินทีเรีย เลยหาช่างมาทำแต่ละอย่างเอง
  • สภาพห้องก่อนรื้อของห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว และห้องน้ำ
  • ภาพการรื้อห้องนอนและพื้นปาร์เก้ออก
  • ผนังห้องครัวทั้งก่อนรื้อและหลังรื้อ รวมไปถึงห้องนั่งเล่น
  • ภาพการรื้อกระเบื้องในห้องน้ำใหญ่ ห้องน้ำเล็ก และบริเวณระเบียง

     

  • เริ่มก่อผนังห้องนอนเล็ก เดินท่อน้ำในห้องน้ำ แล้วก็กรีดผนังทางเดินสายไฟใหม่หมดทั้งห้องพร้อมทั้งปูกระเบื้องห้องนอน
  • ตอนแรกสนใจชุดครัวของอิเกีย แต่พื้นที่เล็กมากและมีข้อจำกัดมากมาย เลยต้องใช้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินแทน
  • เริ่มทาสีและย้อมสีไม้บนบานประตูทุกห้อง
  • ติดตั้งประตูบานเลื่อนของห้องนอนเล็ก คิ้วบัวสำหรับพื้น พร้อมกับรับมอบโต๊ะกินข้าว งานนี้ใกล้เสร็จแล้วครับ แต่ที่เหนื่อยสุด ๆ ก็ตอนทำความสะอาดเองก่อนที่เฟอร์นิเจอร์ที่สั่งไว้จะมา ผมพยายามจะใช้บิวท์อินให้น้อยที่สุด เพราะกลัวน้องปลวกจะกลับมาหา
  • เฟอร์นิเจอร์ที่สั่งไว้เริ่มมาส่ง แถมแพ็กมาอย่างดี
  • ต้องเหนื่อยอีกรอบตอนประกอบโซฟา ตู้เสื้อผ้าในห้องนอนเล็ก แล้วก็ติดกระจกบานใหญ่จากอิเกีย ส่วนตอนนี้ห้องน้ำของห้องนอนเล็กเสร็จเรียบร้อยแล้วครับ

เสร็จเรียบร้อยแล้วครับ ผลงานรีโนเวททั้งหมดใช้เวลานานถึง 6 เดือนเต็ม เพราะกว่าจะนัดคิวช่างแต่ละงานได้เล่นเอาหนักหนาสาหัสเลยครับ ออกแบบบริเวณบ้าน